服務(wù)類

名稱：迎江區(qū)龍獅橋城市更新項(xiàng)目商業(yè)策劃、規(guī)劃及建筑方案策劃服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：商業(yè)策劃、規(guī)劃及建筑方案策劃服務(wù)，詳見競爭性談判文件

服務(wù)要求：符合采購文件要求

服務(wù)時(shí)間：第一階段服務(wù)周期21日歷天，需完成項(xiàng)目整體策劃：《項(xiàng)目整體策劃及一體化商業(yè)策劃方向溝通案》電子版PPT、PDF格式。

第二階段周期28日歷天，完成:1、規(guī)劃方案及建筑概念方案規(guī)劃：《項(xiàng)目整體規(guī)劃方案》電子版PPT、PDF格式、文本；2、商業(yè)區(qū)域各類型建筑方案策劃：總體鳥瞰圖；SKP模型、動畫、主要空間效果圖等；3、商業(yè)廣場氛圍營造：總平面落位圖、景觀SKP空間方案、動畫、景觀效果圖、多功能經(jīng)營設(shè)施模型圖、藝術(shù)裝置模型圖；4、商業(yè)建筑外立面提升：SKP模型、動畫、主要空間效果圖、材料配色及主材料；廣告位、燈箱、側(cè)招、燈桿旗示意圖、廣告位落位圖；5、建筑室內(nèi)公共空間規(guī)劃：平面布置圖、動線規(guī)劃圖、業(yè)態(tài)規(guī)劃圖、SKP模型、動畫、主要空間效果圖、體驗(yàn)設(shè)施意向圖；建筑方案、環(huán)境氛圍營造、室外景觀方案等成果。

第三階段周期30日歷天，完成：1、商業(yè)區(qū)域各類型建筑方案初擴(kuò)：建筑擴(kuò)初立面圖、剖面圖（不含建施結(jié)構(gòu)）、立面墻身大樣圖、關(guān)鍵位置指定材料及形式、材料清單、主要材料樣板（電子文檔，材料實(shí)板由施工方提供，采購人與成交人確認(rèn)）；2、商業(yè)廣場氛圍營造方案擴(kuò)初：公共家具布置點(diǎn)位圖、景觀燈具意向圖、水電落位圖、完整物料清單；完整材料樣板電子版。具體施工工藝由專業(yè)廠商深化，成交人進(jìn)行方案交底及后期配合工作；3、商業(yè)建筑外立面提升方案擴(kuò)初：建筑擴(kuò)初立面圖、剖面圖（不含建施結(jié)構(gòu)）、立面墻身大樣圖、關(guān)鍵位置指定材料及形式、材料清單、主要材料樣板（電子文檔，材料實(shí)板由施工方提供，采購人與成交人確認(rèn)）；4、建筑室內(nèi)公共空間規(guī)劃方案擴(kuò)初：布置點(diǎn)位圖、水電落位圖、天花布置圖、地面鋪裝圖、主要空間立面圖、剖面圖、重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)大樣圖（擴(kuò)初初級節(jié)點(diǎn)）、公共家具選型及定位圖、材料清單電子版。

第四階段于項(xiàng)目竣工開業(yè)后完成，配合采購人開展效果監(jiān)理工作（施工過程重要節(jié)點(diǎn)）。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合采購文件要求